Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

ПРИВЕТствия пост

Привет, дорогие друзья. Я решил вернуться в ЖЖ, но реанимировать старый блог не стал, решил, что лучше создать новый журнал. 

Основная причина, по которой не вижу смысла продолжать вести тот – слишком большая его заполитизированность, тот канал собрал все возможные ограничения, и ни один нормальный материал там никогда не войдет ни в один нормальный рейтинг, в чем я уже неоднократно убеждался. 

Конечно, приоритетным остается мой канал на Дзене, но иногда бывает, хочется что-то сказать, что в формате Дзена не проходит, будет выходить тут. 

О чем этот блог. По сути, о том, о чем есть желание черкнуть пару строк, о каких-то моих мыслях и событиях нашей семьи, заметки о жизни Донбасса, былом, настоящем и очень надеюсь, и будущем тоже, разных любопытных вещах, которые мне интересны. 

Пока так. Подписывайтесь, ставьте лайки, всё такое… 

Buy for 20 tokens
Buy promo for minimal price.

Прощальный «привет» Медведева. План приватизации на 2020-22 годы

31 декабря 2019 года, когда все дружно готовились встречать Новый год, а некоторые и вовсе его уже активно встречали, правительство работало, не покладая рук. 

Collapse )

Про Турцию

Некоторое время являюсь завсегдатаем парочки чатиков, так сказать, мамкиных инвесторов. Ну там, где на покупку серьёзных активов денег нет, но уже есть за что купить еду, заправить машину, и после этого даже на отложить денежка остается. 

Я там, правда, чисто в качестве наблюдателя, черпаю информацию, просто что бы мозг не сильно деградировал. Активный инвестор сейчас с меня так себе, не до покупок недвиги в Турции, когда на еду порой занимать приходится. 

Так вот, примерно в середине прошлого года, после презентации одного турецкого застройщика, в чате было обсуждение, народ у кого есть лишние $15-20К обсуждал на предмет вложиться. Условия были вкусные. Застройщик реальный, рабочие кейсы есть. Всё честно.

И вот там один умный человек сказал, что несмотря на всю прозрачность, в Турцию он пока вкладываться не станет, и другим не советует. Не помню, как звучало дословно, но тип того – пока там ебанутый напрочь царёк правит, покупать там недвигу - так себе идея. Неизвестно что будет через год. Может мы даже приехать туда не сможем, и к моменту сдачи апартаментов, они будут уже не наши…

Еще из позитивных местных наблюдений

Смотрю, появились массово объявления о покупке квартир. Их у подъездов расклеивают, просто на заборах, и даже на мусорных контейнерах видел. 

Странно, думаю, к чему это. Массового наплыва желающих переехать в наш «Процветающий Парадайз» (ПП, сокращенно) я чёт не наблюдаю. От слова совсем. Тренд, скорее, обратный. Поэтому остается только один вариант – перекупщики активизировались.

Рынок жилой недвиги сейчас на дне. Коммерческой – и того глубже, поэтому цены очень вкусные в плане покупки, при условии конечно, что это потом продастся и принесет прибыль. Но прибыль продажа купленной сейчас недвиги принесет только в одном случае — если вырастет её цена, а она вырастет если улучшится экономическая ситуация. Если появятся банки, адекватная логистика и возобновится производство, причем прежде всего это касается среднего бизнеса, которого сейчас здесь по сути нет. Да и мелкий на последнем издыхании, многое из того, что открывалось в 16-м уже фсьо…

Так вот, полагаю, что перекупы недвиги знают что-то больше, чем известно нам, обывателям, и их активизацию в данном случае можно воспринимать неким позитивным маркером хоть какого-то положительного сдвига в обозримом будущем. Ну не будут ведь ушлые дельцы риэлторского бизнеса покупать что либо себе в убыток, или замораживать живые деньги на неопределенный срок? Не будут. Ну, мне так кажется. 

Продажа земли за долги Украины, и как это скажется на ценниках в магазине

Приходит  время платить по кредитным долгам, набранным у МВФ режимом Порошенко. И платить предстоит по полной. Вот что говорит премьер-министр Гончарук на форуме аграриев. 

"На следующий и последующий годы на нашу долю выпадает необходимость отдать наибольшую часть долгов. Например, в следующем году каждая третья гривна пойдет на погашение долгов", — заявил Гончарук в ходе форума аграриев.

При чем здесь аграрии к украинскому госдолгу, спросите вы? Вот и я задался таким вопросом. Ответ, впрочем, был очевиден.

Украинских аграриев готовят к тому, что как только будет снят мораторий на продажу земли, то все те гектары, на которых они выращивают свою продукцию, им придется выкупать. В принудительном порядке. Деньги от продажи земли и пойдут в счет погашения долгов по набранным Порошенко кредитам, и разворованным им и его сворой. 

Ну а теперь угадайте с одного раза, кто в итоге окажется тем парнем, который заплатит за всё. Правильно, конечно же ты, дорогой украинский житель. Все затраты, понесенные аграриями, будут заложены в стоимость продуктов, которые ты каждый день покупаешь в магазине. Цена на них, вероятнее всего, сровняется с российской, а ряд европейских продуктов будет стоить дешевле украинских. 

Вот как-то так. Расплачиваться за «банкет» Пети и его партнёров придется еще очень и очень долго. 

ПС: Сами украинцы в большинстве своем против продажи земли. Правда, около 10 лет назад противников этой идеи было, всё же, больше.